Bài viết

Việc phê duyệt dự án và quyết định đầu tư xây dựng là bước quan trọng, đảm bảo sự thành công và hiệu quả của mọi công trình xây dựng. Theo quy định tại Điều 22 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), quá trình này được thực hiện minh bạch, chặt chẽ và đúng quy định pháp luật.

Cơ quan thẩm định và người quyết định đầu tư

Cơ quan chủ trì thẩm định có trách nhiệm tổng hợp kết quả và trình người có thẩm quyền phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng theo quy định Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan.

Đối với các dự án theo hình thức đối tác công tư (PPP), việc phê duyệt dự án được thực hiện theo quy định pháp luật về đầu tư PPP, đảm bảo công khai và minh bạch trong đầu tư công tư.

Nội dung quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng bao gồm các nội dung quan trọng:

    – Tên dự án, địa điểm xây dựng, chủ đầu tư và người quyết định đầu tư

    – Tổ chức tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi, khảo sát xây dựng và thiết kế cơ sở

    – Loại, nhóm dự án, cấp công trình và thời hạn sử dụng

    – Mục tiêu dự án, diện tích đất sử dụng

    – Quy mô đầu tư xây dựng, công suất, khả năng phục vụ và các chỉ tiêu kỹ thuật

    – Tổng mức đầu tư và giá trị các khoản mục chi phí

    – Kế hoạch thực hiện, tiến độ từng giai đoạn, phân kỳ đầu tư (nếu có)

    – Nguồn vốn đầu tư và kế hoạch bố trí vốn

    – Hình thức tổ chức quản lý dự án

    – Yêu cầu về nguồn lực, khai thác tài nguyên, bồi thường hỗ trợ, tái định cư (nếu có)

    – Các nội dung khác liên quan (nếu có)

Phê duyệt dự án theo giai đoạn hoặc dự án thành phần

Trường hợp dự án lập theo giai đoạn hoặc dự án thành phần, người quyết định đầu tư sẽ phê duyệt từng phần. Khi hoàn tất thẩm định toàn bộ các phần, sẽ phê duyệt toàn bộ dự án.

Mẫu quyết định và báo cáo kinh tế kỹ thuật

Quyết định phê duyệt dự án xây dựng thực hiện theo mẫu số 06 Phụ lục I Nghị định 175/2024